Loại hình đầu tư căn hộ - chung cư

Căn hộ - chung cư là loại hình đầu tư phát triển và bùng nổ trong vòng 10 năm trở lại đây và dần trở thành thị trường tiềm năng được sự săn đón không chỉ các nhà đầu tư mà còn nhận được sự quan tâm lớn của những người có thu nhập thấp và tầm trung bởi vì, quỹ đất tại các khu đô thị, thành phố ngày càng hạn hẹp, giá đất tăng nhanh thì căn hộ chung cư là sự lựa chọn phù hợp với tài chính của nhiều người. Tuy nguồn cầu có sẵn cao nhưng loại hình này cũng có những rủi ro cần lưu ý.

- Ưu điểm:

• Phương thức thanh toán linh hoạt, có thể trả góp trong nhiều đợt.
• Được ngân hàng cho vay với lãi suất ưu đãi hấp dẫn.
• Nhu cầu người mua lớn.
• Dễ đầu tư theo hình thức “lướt sóng”
• Có thể cho thuê tạo thu nhập ổn đinh.
• Lợi nhuận lớn nếu vị trí đẹp và đầu tư từ giai đoạn đầu.

- Nhược điểm:

• Nhiều dự án bị thổi giá cao so với giá trị thực tế.
• Giá ít có sự biến động tăng vọt.
• Thời gian nhận căn hộ lâu, nhiều chủ đầu tư chơi trò “đắp mộ cuộc tình”.
• Có thời hạn sử dụng.
• Tốn thêm chi phí khi dọn vào ở.

Subscribe to receive free email updates: