Những lưu ý khi quản lý căn hộ cho thuê

Để đảm bảo quyền lợi của bản thân cũng như mang lại lợi ích lâu dài khi cung cấp dịch vụ căn hộ cho thuê các nhà quản lý giàu kinh nghiệm khuyên bạn bạn cần lưu ý những điều sau:

• Hiểu biết về luật cho thuê: Hiểu biết về pháp luật sẽ giúp bạn tránh được tối đa những sai phạm khi kinh doanh dịch vụ này. Bên cạnh đó, chấp hành luật pháp sẽ giúp bạn được luật pháp bảo vệ khi xảy ra các vấn đề tranh chấp.
• Thiết lập các quy trình cho thuê: Các quy trình cho thuê sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc. Cách làm việc rõ ràng, minh bạch cũng sẽ giúp bạn trở nên uy tín và đáng tin cậy hơn trong mắt người thuê nhà.
• Không nên để người thuê tự thực hiện sửa chữa: Nếu người thuê tự sửa chữa có thể bạn sẽ tiết kiệm được một khoản tiền nhỏ trước mắt. Nhưng về lâu dài, khi những sửa chữa hoặc thay đổi bị khác biệt đi so với thiết kế hoặc kết cấu của tòa nhà sẽ làm ảnh hưởng trực tiếp đến tài sản của bạn. Do đó, khi xảy ra hỏng hóc hãy tự mình tìm dịch vụ và tiến hành sửa chữa.
• Giao dịch nhất quán và hợp pháp với người thuê nhà: Khi xảy ra các tình huống phát sinh mà bạn cần xử phạt hoặc chấm dứt hợp đồng thuê nhà thì hãy nhất quán và áp dụng các điều khoản đã ký kết trong hợp đồng. Và việc quan trọng nhất là các hành động này phải được thực hiện một cách hợp pháp. Hãy thường xuyên cập nhật về các quy định của pháp luật hiện hành và chắc chắn rằng bạn đã tuân thủ đúng.

Subscribe to receive free email updates: